Le bâtiment Frizz23 à l’extrémité sud de la Friedrichstraße est dorénavant terminé. Il plante un jalon dans la politique immobilière berlinoise en ce qu’il démontre comment un développement urbain durable et organique est possible, comment il peut être constructif et comment il peut réussir dès lors que des acteurs locaux et des citoyens prennent les rênes en main. Que se passe-t-il lorsqu’une ville poursuit une politique d’urbanisme qui sert les intérêts de sa population plutôt que ceux des grands constructeurs ? Elle crée une nouvelle façon de concevoir l’architecture. Et c’est exactement ce qu'a vécu Berlin avec le projet Frizz23. De nombreux acteurs de l’univers immobilier avaient des vues sur le terrain autour de l’ancien marché floral de gros. Depuis la chute du mur, une multitude de galeries d’art, de boutiques éphémères, de petits magasins indépendants et d’initiatives sociales avait conquis cette zone entre la Friedrichstraße et le bâtiment du Musée juif dessiné par l’architecte Daniel Libeskind.
C’est grâce à l’engagement de FORUM Berufsbildung (spécialiste de la formation professionnelle), du bureau d’architectes Deadline, de Britta Jürgens et Matthew Griffin (fondateurs de Miniloft) ainsi qu’à la participation financière d’un groupe de petits investisseurs que le land de Berlin a choisi d’attribuer les trois parcelles tant convoitées au projet d’aménagement le plus prometteur et offrant le plus grand bénéfice à la population.
Frizz23 allie formation, entreprises créatives et logement temporaire.
Les cinq niveaux du bloc ouest, avec vue sur la Friedrichstraße, abritent des salles de conférence et de formation. C’est aussi ici que le journal berlinois TAZ a installé son nouveau siège. À l’est, la tour de sept niveaux héberge notamment nos minilofts Kreuzberg et leur café ; elle relie l’ensemble à la Fromet-und-Moses-Mendelssohn-Platz. Entre les deux, la partie centrale réunit de petits ateliers de création. Les plans ont été conçus pour répondre aux besoins individuels des résidents et pour permettre un usage mixte. Vous y trouverez aussi bien des petits studios que de grands bureaux paysagés ou encore des unités résidentielles et commerciales sur trois étages.
Frizz23 ne se contente pas de mettre en pratique un nouveau concept d’architecture communautaire axée sur les intérêts de ses utilisateurs : cet ensemble offre aussi, à ses résidents comme à ses visiteurs, une vue imprenable sur l’histoire de Berlin au cours du XXe siècle, sur ses immeubles d’habitation des années 1960 et 1970, ses bâtiments postmodernes issus de l’exposition d’architecture IBA de 1987, sur la tour résidentielle de John Hejduk, la façade aux volets multicolores de la Rocket Tower du bureau Sauerbruch Hutton, sur les immeubles de la Leipziger Straße, le siège rutilant de la maison d’édition Axel Springer ou encore la tour de télévision de l’Alexanderplatz.
Le journal Der Tagesspiegel nous a rendu visite, il a publié une présentation du bâtiment ainsi qu’une interview de Matthew Griffin, fondateur de Miniloft.
Frizz23 building - Home to Miniloft Kreuzberg Apartment Hotel
